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预制构件:装配式建筑发展方向

2021-05-11 15:24:43

装配式建筑的发展方向

装配式建筑需要获得社会与市场的认可才能有生存的空间,并获得良好的发展机会。现阶段,装配式建筑本身存在产业链条不统一、产品标准化程度不够高等缺陷,导致其单价相对于传统建筑较高。同时,从市场环境和群众认知来看,部分开发商、政府管理者和消费者对装配式建筑的优势认知不足,加之单价偏高,装配式建筑还离不开政策扶持。因此,装配式直击发展痛点需要内因外因齐发力。


预制构件


1. 内因痛点解决

多方面发力降低成本提高质量:装配式较高的成本可以通过一体化来压缩,也可以通过一体化提高质量的方式提高性价比。一方面要满足一体化发展要求,做到研发、设计、生产、安装、运营管理等产业的集成化管控,打通上下游,节省沟通和供应成本。同时一体化集成管理可优化设计水平,促进内部各系统或结构间的连接,提升建筑实用性能。另一方面要对管理模式予以创新,落实EPC工程总承包模式,将研发、生产、安装、管理等融合起来。预制构件加大信息化建设力度,提高BIM技术在装配式混凝土建筑中的应用效率,通过信息共享、模型构建,完善装配式混凝土结构内容,有效提高建筑整体质量。此外,政府还需要为装配式建筑提供人才支撑,大力培育建筑产业工人队伍。预制部件装配从技术上来说比传统建筑更加复杂,因此熟练的工人是提升效率及其重要的环节。

加大装配式技术研究力度:设计过程中需开展标准化,减少非标准化产生的成本。对节点、接口等关键部位及结构进行合理规划,注重结构抗震性。在生产运输中,需提高工业化生产技术水平,合理应用BIM-RFID技术及现代物流管理技术,保证预制构件质量,做好生产运输环节的保护,减少磨损。施工安装阶段,要通过隔震、消震技术的应用,加强安装的准确性,降低不良因素对结构的影响。研发灌浆料封堵模具、真空灌浆技术,保证节点连接质量;将现代定位技术与BIM技术相结合,借助事前模拟、事中准确定位、事后严格检查,来提高现场安装准确度。


预制构件


2. 外因痛点解决

及时调整具体政策实施办法,强化系统性政策支持:支持性政策除了包含行业鼓励和金融服务,更应注重引导装配式建造构建现代化的生产体系、监督体系和技术体系,促进装配式建筑规范化和有效化发展。现阶段,许多行业鼓励政策还停留在单纯的鼓励和宽容阶段,并未鞭策行业向规范和有效的方向发展,许多相关企业还无法“离乳”。因此,政府应及时调整一些不适应形势的实施办法 ,落实税收和财政相关的支持性政策的同时,也要大力引导行业采用新技术,建立统一的技术标准,减少行业乱象,促进装配式建筑企业自主快速发展。

加大宣传和推广力度,转变和提升公众对装配式建筑的认知:政府除了设立装配式建筑示范城市、组织政策宣贯和提供技术培训外,还需要大力建设具有重大影响力的装配式示范性样板。例如,疫情之下由中建三局承建的“火神山”和“雷神山”医院从开工到竣工分别仅历时10天和12天 。装配式有效率的建造模式给群众留下了非常深刻的印象,有利于大家了解装配式建筑的优点和提升公众接受度。因此,有重大影响力的示范样板能更有效提升装配式建筑的公众认知,改变人们“不了解、不重视”的现状,逐渐改变消费者不愿意购买装配式建筑的现况。

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